Om du vill vara en fastighetsmäklare

Vi har berört det här ämnet innan, men ett e-postmeddelande jag fick och det visste begäret av några bekanta att göra en förändring till fastighetsprofessionen har satt tillbaka det här problemet.

Det är inte tillfälligt. Anledningen är att de har varit entusiastiska över den rörelse de har sett på fastighetsmarknaden de senaste månaderna. Många lämnade branschen och vill nu återvända, men det finns nya som ser allvarligt på att bli agenter.

Trots att det är en givande och professionell bransch, liksom allt annat i livet, ses prestationerna inte över natten, jag gör dem framåt.

Om du funderar på att ge den professionella svängen här mina rekommendationer:

• Varför vill du vara en fastighetsmäklare? Om det första som kommer i åtanke är "för att du tjänar en förmögenhet", är du inte ensam, det är uppfattningen för de flesta människor. Men även om det kan vara sant att du tjänar mycket bra när du är framgångsrik i yrket, är det också sant att det tar mycket ansträngning, engagemang och offer för att uppnå det.

• Dessutom är de första åren av de flesta agenterna betraktad som låga, och även i de första månaderna, är många gånger inte ens inkomst.

• Tänk på att det mesta av vad de tar ut är provision, vilket liknar andra försäljningsberättelser och med mycket få undantag finns en fast lön. Ju högre volymen av försäljningen är, desto högre inkomst, och om det inte finns någon försäljning ... det finns ingen inkomst heller.

  Ta reda på kraven på din bostad för att studera och arbeta med fastigheter

• Dessa beror på var du bor, men brukar kräva att minst ha fullgjort gymnasiet (gymnasiet eller gymnasiet).

• På vissa ställen är det obligatoriskt att ha avslutat högskolepoäng.

• Det är obligatoriskt att ta en fastighetskurs.

• I USA och många andra länder krävs det att du, efter kursen, tar en tentamen som, om den godkänns, ger dig rätt att få en licens att träna.

  Utvärdera om du har de egenskaper som behövs för att vara en bra agent

• Disciplin, tålamod, ärlighet, förmåga att arbeta på egen hand och kallelse av kundtjänst. Där kan du sammanfatta de viktigaste egenskaperna hos en bra agent. Men du måste också vara ihållande, ha förtroende för dig själv, förmåga att lära dig nya strategier och kontinuerligt lära dig. I detta, som i andra yrken, slutar du aldrig att lära dig.

• En annan viktig punkt är att du måste veta hur man använder eller är villig att lära sig om teknik. Den moderna agenten måste veta hur man använder den vid full kapacitet. Transaktioner, seminarier och kommunikation med kunder och fastighetsbyrån görs oftast av dator.

  Tänk på den tid du kan spendera

• Även om det rekommenderas annars måste många fastighetsmäklare ha ett annat jobb åtminstone i början av karriären. Detta är att subsistans ekonomiskt i det som börjar ta emot intäkter från fastigheter.

• Den idealiska världen? Medan du studerar kursen och du får licensen, spara minst motsvarande tre månaders inkomst för att ägna dig helt till det nya yrket. På så sätt kan du täcka dina utgifter och inte ge efter för det ekonomiska trycket som ofta är ansvarigt för att inte kunna ägna heltid till detta arbete. Jag började denna paragraf genom att säga att den är den idealiska världen, därför betyder det inte att alla kan göra det.

• Tänk på att när du arbetar som agent har du flexibla timmar men med många intensiva dagar inklusive arbetshelger och helgdagar.